Odlučili ste da aplicirate za kredit, ali nijeste sasvim sigurni kako funkcioniše čitavi proces? Ne znate da li su prikazana kamatna stopa i mjesečni anuitet za otplatu jedine stavke na koje treba da obratite pažnju prilikom uzimanja kredita?

Budite svjesni i činjenice da banke nude kredite sa različitim uslovima za različite namjene, tako da je vjerovatno povoljnije uzeti adaptacijski kredit za renoviranje stana nego gotovinski. O tome kako da odaberete vrstu kreditnog aranžmana koja najviše odgovara vašim potrebama, možete pročitati u našem tekstu „Kako odabrati pravi kreditni aranžman“.

U nastavku se nalazi nekoliko korisnih pitanja koja bi trebalo postaviti savjetniku za klijente u kreditnoj instituciji u kojoj planirate da uzmete kredit. Odluka o uzimanju kredita je važna, stoga je neophodno da budete potpuno informisani u trenutku njenog donošenja.

1. Koliko se najviše novca može pozajmiti u vašoj kreditnoj instituciji?

Prilikom pozajmljivanja novca, banke procjenjuju rizik, tačnije provjeravaju da li ste u mogućnosti da na vrijeme izmirite svoje obaveze. Faktori koji se najčešće razmatraju jesu vaš kreditni rejting, status zaposlenja, kao i odnos između trenutnih primanja i zaduženja. Budući da svaka kreditna institucija ima sopstvene metode procjene, dobro je da znate kolike su vaše realne mogućnosti da se zadužite, pogotovo ako kupujete stambeni prostor.

Naravno, naša sugestija nije da treba da idete do apsolutnog dopuštenog maksimuma kreditnog zaduživanja. Izračunati dopušteni maksimum nije indikator koliko zaista treba da se zadužite, već je pokazatelj granice preko koje ne treba da idete.

2. Da li mi možete dati obračun kredita sa svim zaračunatim troškovima?

Obračunata efektivna kamatna stopa pojednostavljuje poređenje kreditnih uslova između finansijskih institucija.

Veoma je bitno da postavite ovo pitanje, jer pored oglašavane nominalne kamatne stope, krajnja efektivna kamatna stopa koja sadrži sve prateće troškove, jeste ono što vam daje najbolju predstavu o uslovima kreditnog aranžmana u koji ulazite. Stoga vam obračunata efektivna kamatna stopa pojednostavljuje poređenje kreditnih uslova između finansijskih institucija.

Naša koleginica Kristina Bukilić je u tekstu o kamatnim stopama detaljnije pojasnila sve njihove specifičnosti, pa vam preporučujemo da pročitate članak, ukoliko već nijeste.

3. Da li je neophodno obezbijediti učešće prilikom uzimanja kredita?

Prilikom odobravanja namjenskih kredita, finansijske institucije ponekad traže od vas da iz sopstvenih izvora obezbijedite određeni procenat učešća.

Ukoliko ste u mogućnosti da iz sopstvenih izvora obezbijedite određeni procenat učešća u ukupnoj kupovini, možete smanjiti rok otplate kredita ili mjesečni anuitet otplate.