Zbog toga je važno da uživo vidite nekretninu i to po mogućnosti u različito doba dana, a kad ste već tu, oba puta obratite pažnju i na komšiluk, jer sigurno ne želite da veče pred važan poslovni sastanak ne možete zaspati od buke koja dolazi iz stana do vas ili glasne muzike iz obližnjeg kafića. Važnu ulogu igra lokacija i blizina stana mjestima od lične važnosti, ali i dostupnost besplatnih parking mjesta u periodu kada se ljudi obično vraćaju sa posla, raspored prostorija, iskorišćenost prostora u stanu i sami prilaz i bezbjednost zgrade.
Postoji i nekoliko „caka“ koje će vam biti od koristi:
● Osim pogleda, od spratnosti i orijentacije stana zavisi kojem nivou buke, prašine i osvijetljenosti ćete biti izloženi, ali i nivo privatnosti koju ćete imati;
● Stanovi koji su orijentisani južno topliji su i bolje osvijetljeni, što ljeti možda neće biti idealno, ali će zato u zimskim mjesecima biti pun pogodak;
● Stanovi koji se ne nalaze na ćoškovima zgrade nego između drugih stanova obično garantuju i uštede za grijanje tokom zime;
● Ako birate nekretninu čiji prvi vlasnik niste vi, dobro obratite pažnju na njeno stanje i da li će, osim obaveznog krečenja, biti neophodno sanirati vlagu na zidovima ili zamijeniti energetski neefikasnu stolariju i bravariju;
● Prije kupovine stana u zgradi koja je u fazi izgadnje, obratite pažnju na rok izgradnje – raspitajte se o investitoru i mogućnostima zaštite od kašnjenja, naročito ako trenutno unajmljujete stan, a kupovinu planirate uz pomoć stambenog kredita.
Kupovinom stana otvarate novo poglavlje u životu. Da biste ga učinili što ljepšim i rasterećenijim, vrata Erste banke su vam uvijek otvorena. Upoznajte se sa našom ponudom stambenih kredita, kontaktirajte sa našim finansijskim savjetnicima i zakažite posjetu u vama najbližoj filijali. Daćemo vam odgovor na 5 najčešćih pitanja prilikom apliciranja za kredit, a zatim i krila snovima o mjestu koje će se zvati vašim domom. :)